Oembergsiedlung in Mülheim an der Ruhr

Ein sehr nettes, älteres Ehepaar, dass selbst nicht mehr in Mülheim an der Ruhr wohnt, hat sich an uns gewandt. Eine Empfehlung aus dem Freundeskreis.

Die Erbschaft: Zwei Haushälften (ein EFH und ein 3Fam.Haus) auf sehr großzügigen Grundstücken in Mülheim an der Ruhr. Hervorragende Lage. Gepflegter Garten. Die Häuser in einem abgewohnten Zustand und renovierungsbedürftig, nicht mehr zeitgemäß. Was kann man da tun?

Wir haben uns gemeinsam an einen Tisch gesetzt und dabei herausbekommen, dass die Eigentümer es schön finden würden, wenn junge Familien hier einziehen könnten. Spielende Kinder im Garten – eine schöne Vorstellung. Wir haben versprochen, zwei nette Familien zu finden, natürlich für einen angemessenen Kaufpreis. Und wir sorgten mit unserem eigenen Gärtner dafür, dass der Garten nicht verwildert.

Eine klassische Vermarktung führte nicht zum Ziel. Der Renovierungsaufwand der Häuser war einfach zu groß und zu teuer.

Die Erben vertrauten uns und stimmten einer Projektierung der Grundstücke zu. So wurden ab sofort vier Grundstücke angeboten, die dann mit Typen-Doppelhäusern bebaut werden sollten. Aus den vielen Anfragen haben wir dann drei junge Familien mit kleinen Kindern herausgesucht, die schon während der Planungsphase sehr gut zusammengearbeitet haben.

Die Erben waren sehr zufrieden. Am Ende haben drei Familien ( 1 EFH und zwei DHH) ein neues Zuhause gefunden.

Die zufriedenen Verkäufer haben sich schriftlich bedankt: “Der gestrige Tag (Notarvertag) hat uns sehr froh gemacht, und wir bedanken uns sehr bei Ihnen und bei Ihrem Team für die kompetente Begleitung beim Verkauf der Häuser (…) zwischenzeitlich glaubten wir nicht mehr so richtig daran (…) es ist schön, dass Sie beharrlich am Ball geblieben sind und Ihr Ziel weiter verfolgt haben. Wir fühlten uns in dem vergangen halben Jahr von Ihnen gut betreut, wir können Ihr Unternehmen nur weiter empfehlen.

Vielen Dank für so viel Vertrauen! Das haben wir gerne gemacht!

 

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mit Leidenschaft dabei

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Andrea Schmelzer

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