Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Ratingen-Tiefenbroich
40880 Ratingen
Objekt ID: R3057
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Ein solides und optimal aufgeteiltes 2-Familienhaus in einer attraktiven Wohngegend von Ratingen-Tiefenbroich! Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1961 bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über 2 separate Wohneinheiten, die sich bei Bedarf auch zusammenlegen lassen.Der Sonnengarten bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Darüber hinaus stehen 2 Garagen sowie Stellplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Objekt.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
168,73 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Baujahr
1961
Kosten
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16.07.2033
Baujahr
1961
Sonstiges
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