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Terrasse
Blick auf die Terrasse
Terrasse
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Gartenansicht
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Einziehen und wohlfühlen!

45473 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: DHH01032024
Kaufpreis 795.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Das hier angebotene, lichtdurchflutete Doppelhaus wurde im Jahre 2001 auf einem ca. 460m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 260m² Wohnfläche bieten viel Komfort für die kleine Familie mit maximal einem Kind. Hier eingerechnet sind alle Flächen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoß, inkl. aller beheizten Flächen im Kellergeschoß. Die hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr. Ein nicht alltäglicher Steingarten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna sowie sanitäre Anlagen. Je nach Bedarf kann dieser Bereich zu als Wohnraum umfunktioniert werden. Erleben Sie die besondere Atmosphäre. Sie werden es lieben!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
47 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Baujahr
2001

Kosten

Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136,6
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.01.2032
Baujahr
2001
E

Lage

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Anja Schuster
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