Wohnen mit Potenzial im 3-Städte-Eck

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales Zuhause für eine kleine Handwerkerfamilie und besticht durch ihre individuellen Möglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von rd. 105 m² auf einem Grundstück von insgesamt 276 m².

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ein einladendes Wohn- und Esszimmer vorweist. Ein charmanter Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert diesen Bereich und bietet zusätzlichen Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fenster wurden teilweise in den Jahren 1975 und 1978 erneuert.

Die Ausrichtung des Gartens in Süd-Ost-Richtung ermöglicht sonnige Stunden im Freien und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der direkte Zugang vom Erdgeschoss zur Terrasse sowie im 1. Obergeschoss auf den Balkon eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, wobei die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer erfolgt. Ein Treppenaufgang vom Keller in den Garten erleichtert den Zugang zu Ihrem grünen Rückzugsort. Die Einfahrt für ein Auto sowie eine Garage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Aufgrund des Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie einer handwerklich versierten Familie die Möglichkeit, ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein vielseitiges Eigenheim mit Potenzial, das durch seine ruhige Lage und den grünen Gartenbereich einen charmanten Rückzugsort schafft. Die Möglichkeit der Komplettsanierung eröffnet die Perspektive, ein individuelles und zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren.