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Verborgene Liebe – Wohlfühlort mit herrschaftlicher Note

47057 Duisburg
Objekt ID: EFH 07.09.21
Kaufpreis 1.980.000 €

Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Etwas versteckt, hinter belaubten Bäumen, zeigt sich die ganz besondere Schönheit dieser Immobilie. Wie ein behagliches Landhaus entfaltet das denkmalgeschützte Gebäude seine Aura. Sprossenfenster mit grünen Fensterläden, ochsenblutrot gestrichene Holzelemente, Ruhrsteinsockel und Schieferdach, hier zeigt sich Liebe zum Detail und ein höchstes Maß an Qualität. Nähert man sich seitlich dem Anwesen, ahnt man bereits, welche gelungene Symbiose aus alt und neu den Besucher hinter den historischen Mauern erwartet. Denn zum Garten hin fällt der Blick auf einen Glaskubus mit begrüntem Dach, der sich elegant an den Altbau anschmiegt. Würdevoll, im Grünen gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen einen luxuriösen und behaglichen Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
162,31 m²
Nutzfläche
80,31 m²
Grundstücksfläche
1.089 m²
Baujahr
1927

Kosten

Kaufpreis
1.980.000 €
Käuferprovision
2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
Denkmalgeschützt
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