Sehr gute Entwicklung in Mülheim - Kapitalanlage

45468 Mülheim an der Ruhr

Objekt ID: MFH 19.10.2021

Kaufpreis 1.900.000,00 €

Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

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Das Grundstück, ca. 719 m² groß, ist mit einem Wohn- & Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bebaut. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt, nach Angabe der Eigentümer, ca. 996,22 m². Im Haus sind derzeit 5 Wohneinheiten vermietet. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Tiefgarage, die von den Gewerbemietern genutzt wird. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir bereit, bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Eckdaten

Objektart

Zinshaus/Renditeobjekt

Nutzungsart

Zinshaus/Renditeobjekt

Objekttyp

Wohn und Geschäftshaus

Zustand

Gepflegt

Wohnfläche

430,8 m²

Grundstücksfläche

719 m²

Baujahr

1970

Kosten

Kaufpreis

1.900.000,00 €

Käuferprovision

4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Information folgt

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

11.03.2030

Baujahr

1970

E

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144