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Sehr gute Entwicklung in Mülheim - Kapitalanlage

45468 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: MFH 19.10.2021
Kaufpreis 1.900.000 €

Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Tätigen Sie zeitnah eine gute Kapitalanlage, denn das nahe Umfeld entwickelt sich gerade schnell.
Das Grundstück, ca. 719 m² groß, ist mit einem Wohn- & Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bebaut. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt, nach Angabe der Eigentümer, ca. 996,22 m². Im Haus sind derzeit 5 Wohneinheiten vermietet. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Tiefgarage, die von den Gewerbemietern genutzt wird. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir bereit, bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Zustand
Gepflegt
Wohnfläche
430,8 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1970
E

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Lage

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Ansprechpartner

David Wessel
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