Kapitalanlage in bester Lage von Ratingen
40878 Ratingen
Objekt ID: R3044
Kaufpreis
140.000,00 €
Kaltmiete
500,00 €
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung inmitten von Ratingen präsentieren zu dürfen.Diese ansprechende Wohnung mit einer Größe von ca. 50 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohnhauses. Sie besticht nicht nur durch ihren cleveren Grundriss, sondern wirkt auch dank der offenen Küche wesentlich geräumiger. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine Fülle an natürlichem Licht in der gesamten Wohnung.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Modernisiert
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Baujahr
1959
Kosten
Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121 kWh/(m2.a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.09.2028
Baujahr
1959
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900