Idylisches Reihenmittelhaus in Bestlage

47055 Duisburg

Objekt ID: R3039-3

Kaufpreis 319.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1924 befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Duisburg-Wanheimerort, vis à vis einer Grünanlage mit altem Baumbestand und in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Eine grundlegende Kernsanierung erfolgte im Jahr 1983.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem ca. 196 m² Grundstück. Dieses bezaubernde Haus ist ein wahres Raumwunder und verfügt über sieben Zimmer, darunter ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken sowie drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit elektrischem Schiebedach sowie die großzügige Sonnenterrasse mit elektrischer Markise im schön angelegten und eingewachsenen Garten.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, so dass wir Ihnen alle Vorzüge vor Ort präsentieren können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Zustand

Teilsaniert

Zimmeranzahl

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

122 m²

Nutzfläche

226 m²

Grundstücksfläche

196 m²

Baujahr

1924

Kosten

Kaufpreis

319.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Provisionshinweis

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900