Hochwertig saniertes Fachwerkhaus mit Pool
56244 Vielbach
Objekt ID: R2833-3
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Individueller Stil in PerfektionWir freuen uns, dass wir mit der Vermarktung dieser einmaligen Immobilie betraut wurden.
Hier wird auf ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche ein hervorragend ausgestattetes Luxusanwesen in Vollendung angeboten, inklusive hochwertiger Schreinerarbeiten und teilweise historischem Mobiliar. Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1789 ging im Jahr 2004 in den Besitz der jetzigen Eigentümer über und wurde nach dem Ankauf mit großem Aufwand und unter Beachtung vieler historischer Details liebevoll restauriert.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Kontaktieren Sie uns unter 02102. 146 57 14 oder kraemer@greens-immobilien.de
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
195 m²
Grundstücksfläche
820 m²
Baujahr
1789
Kosten
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,8
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
23.06.2029
Baujahr
1789
Sonstiges
*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900