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Hochwertig saniertes Fachwerkhaus mit Pool

56244 Vielbach

Objekt ID: R2833-3

Kaufpreis 499.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Individueller Stil in Perfektion

Wir freuen uns, dass wir mit der Vermarktung dieser einmaligen Immobilie betraut wurden.

Hier wird auf ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche ein hervorragend ausgestattetes Luxusanwesen in Vollendung angeboten, inklusive hochwertiger Schreinerarbeiten und teilweise historischem Mobiliar. Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1789 ging im Jahr 2004 in den Besitz der jetzigen Eigentümer über und wurde nach dem Ankauf mit großem Aufwand und unter Beachtung vieler historischer Details liebevoll restauriert.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Kontaktieren Sie uns unter 02102. 146 57 14 oder kraemer@greens-immobilien.de

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zustand

Neuwertig

Zimmeranzahl

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

115 m²

Nutzfläche

195 m²

Grundstücksfläche

820 m²

Baujahr

1789

Kosten

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Provisionshinweis

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

178,8

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

23.06.2029

Baujahr

1789

F

Sonstiges

*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900