Gemütliches Wohnen am Ruhrufer
45470 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: AS-05022024-2
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Diese helle und freundliche Wohnung lebt von Ihrem hervorragenden Schnitt auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich nur ein paar Stufen vom Erdgeschoss entfernt. Besonders schön ist das Wohnzimmer mit der Sonnenterrasse.Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt für einen Ein-/ Zweipersonenhaushalt. Neben einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC, findet man noch einen großzügigen Abstellbereich.
Ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als Kapitalanlage erwerben, diese Wohnung passt sich an Ihre Bedürfnisse an und überzeugt jeden mit dem grünen Blick in die Natur.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie eine Garage.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Modernisiert
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
4 m²
Grundstücksfläche
1.563 m²
Baujahr
1974
Kosten
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.12.2026
Baujahr
1974