Diele (EG)
Diele (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Arbeitszimmer (EG)
Schlafzimmer (EG)
Küche (EG)
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
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Einfach zufrieden sein - Norddeutsches Viertel

45481 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: ZFH11.12.23
Kaufpreis 490.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Moin! - Was eine Aussicht

In ruhiger und grüner Lage von Mülheim an der Ruhr befindet sich dieses attraktive Zweifamilienhaus, welches Platz für zwei Familien (Mehrgenerationenhaus) oder eine große Familie bietet. Das Haus wurde damals als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss offiziell ausgebaut und verfügt nun über ca. 220 m² insgesamt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 719 m², wovon 378 m² als Gartenfläche genutzt werden können.
Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Toben für Kinder oder auch für einen eigenen Gemüsegarten.

Sie wünschen sich ein Haus in grüner und zentraler Lage? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.06.2026
Baujahr
1960
H

Lage

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Ansprechpartner

David Wessel
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