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Eine gute Partie - Haus Trinsenturm

40883 Ratingen

Objekt ID: R2955-Trinsenturm

Kaufpreis 739.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 2,38% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Beste Lage, mitten im Grünen. Entscheiden Sie sich für mehr Unabhängigkeit und Lebensqualität durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt für die nötige finanzielle Planungssicherheit.

Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus für Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück.

Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie!
Rufen Sie uns an.

Telefon 02102.1465714

GREENS Immobilien
Homberger Straße 87
40882 Ratingen

ratingen@greens-immobilien.de
www.greens-immobilien.de

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zustand

Erstbezug

Zimmeranzahl

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

343 m²

Baujahr

2023

Kosten

Kaufpreis

739.000,00 €

Käuferprovision

zzgl. 2,38% (inkl. MwSt.)

Provisionshinweis

Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

21,3

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

A+

Gültig bis

31.03.2031

Baujahr

2023

A+

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900