Titelbild
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Eigentumswohnung über 2 Etagen mit großem Südgarten

42489 Wülfrath
Objekt ID: R3069
Kaufpreis 379.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Im idyllischen Wülfrath präsentiert sich diese ca. 152 m² große Gartenwohnung wie ein eigenes Haus im Haus.

Über zwei Etagen erstrecken sich sechs großzügige Zimmer und bieten ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Der direkte Zugang zum eigenen über 200 m² großem Südgarten mit mehreren Terrassen, Gemüsebeet, überdachtem Freisitz und Gewächshaus runden das Angebot perfekt ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
152 m²
Jahr der Fertigstellung
1973

Kosten

Nebenkosten
173,92 €
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27.01.2034
Baujahr
1973
C

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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