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Blick von der Straße
Blick von der Rückseite
Wohnzimmer
Gäste WC
Treppenhaus
Badezimmer
Badezimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Projekt
Kontakt

Doppelhausvilla in Ratingen-Eggerscheidt

40883 Ratingen
Objekt ID: R3068-Schwarzbach
Kaufpreis 839.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse bauen wir die perfekte Familienvilla. Mit überhohen Decken, Garage mit Gründach, zwei PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 172 m² mit einem großen Garten.

Energieeffizienzklasse A dank dreifach verglaster Fenster und dreidimensionaler Dämmwirkung von Porenbeton sowie unabhängig von fossilen Brennstoffen durch Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Erleben Sie zeitlose Architektur, sowie einen begehrten Standort im Grünen von Ratingen mit hervorragender Anbindung an Düsseldorf und Essen!

Nach Rücksprache bieten wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin im persönlichen Rahmen an.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

GREENS Immobilien
Homberger Straße 87
40882 Ratingen

Telefon 02102.1465714
Mail ratingen@greens-immobilien.de
www.greens-immobilien.de.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
839.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
38,3
Wesentliche Energieträger
Umweltwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20.01.2031
Baujahr
2023
A

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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