Direkte Stadtrandlage. 2-Zimmer-DG-Wohnung
45468 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: ETW25.03.22
Kaufpreis 78.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Direkte Stadtrandlage. Diese Wohnung befindet sich im 4. OG = DG eines soliden 4-Parteienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung bietet sich gut zur Selbstnutzung oder aber als Kapitalanlage an. Zuletzt wurde diese Wohnung vermietet (Kaltmietpreis: € 320,-- zzgl. € 100,-- Nebenkostenvorauszahlung). 2 der 4 Wohnungen sind aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt, die restlichen 2 Wohnungen sind immer vermietet worden.Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Jahr der Fertigstellung
1955
Kosten
Kaufpreis
78.000,00 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,7
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.04.2029
Baujahr
1955