Grundstück mit Baugenehmigung
40883 Ratingen
Objekt ID: R3027
Kaufpreis
669.000,00 €
Käuferprovision: zzgl. 4,76% (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 686 m² und befindet sich im Ratinger Stadtteil Eggerscheidt. Es liegt unbebaut vor und bietet eine klare Grundlage für eine mehrfamilienhausbezogene Projektentwicklung.Für das Grundstück liegt seit November 2025 eine Baugenehmigung für ein 4-Familienhaus mit insgesamt 5 PKW-Stellplätzen vor. Die genehmigte Planung umfasst eine verkaufbare Wohnfläche von ca. 327 m². Eine Einheit verfügt über einen sehr großzügigen Balkon mit Blick in die Gärten, die übrigen Einheiten sind mit Gartenflächen ausgestattet.
Die Genehmigung deckt alle wesentlichen baurechtlichen und technischen Anforderungen ab und ermöglicht einen zügigen Projektstart.
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Grundstueck
Grundstücksfläche
686 m²
Vermietet
Nein
Kosten
Kaufpreis
669.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 4,76% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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Sonstiges
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Lage
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