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Ein Ort, der bleibt

Vier Eigentumswohnungen in Ratingen-Eggerscheidt

Neubau-Eigentumswohnungen in Ratingen-Eggerscheidt: Modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen (73–99 m²), Photovoltaik sowie Gärten, Terrassen oder Balkonen. Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027.

  • 4

    Eigentumswohnungen

    Das Gebäude umfasst lediglich vier Eigentumswohnungen und garantiert damit ein besonders individuelles und exklusives Wohnumfeld.

  • Wohnungsgrößen von ca. 73 bis ca. 99 m²

    Wohnflächen von ca. 73 bis ca. 99 m² bieten durchdachte Grundrisse und ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

  • A+

    Effiziente Wärmeversorgung mit Luft-Wärmepumpe

    Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente, zukunftssichere Beheizung des Gebäudes und unterstützt eine nachhaltige und kostenschonende Energieversorgung.

Auf einen Blick

Objekthighlights

  • 2- , 3- und 4,5-Zimmerwohnungen
  • 1 Maisonettewohnung
  • ca. 73 m² bis ca. 99 m²
  • alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • 2 barrierearme Wohnungen
  • 5 extrabreite Stellplätze
  • Baugenehmigung bereits erteilt
  • Provisionsfrei für den Erwerber

Nachhaltig gut

Energieeffizienz

  • Effizienzstandard 55 
  • Berücksichtigung Gebäudeenergiegesetz GEG 2023
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wohnqualität und moderne Technik

Ausstattung

  • Photovoltaikanlage
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Durchdachte Grundrisse und helle Räume
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Elektrische Rollläden
  • Massivbauweise Stein auf Stein
  • Pkw-Stellplätze direkt am Haus

Objekte

Objekte in diesem Projekt

Kontaktformular

Verfügbar

Reserviert

Vermittelt

Zimmer

4.5

Wohnfläche

ca. 98,57 m²

Kaufpreis

529.000 €

Objektnummer

R3178-4

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 72,67 m²

Kaufpreis

379.000 €

Objektnummer

R3178-1

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 76,94 m²

Kaufpreis

409.000 €

Objektnummer

R3178-2

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 81,17 m²

Kaufpreis

429.000 €

Objektnummer

R3178-3

Lage

Wohnen in Ratingen-Eggerscheidt

Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Ratingen-Eggerscheidt, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile von Ratingen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Direkt an der Eggerscheidter Straße bestehen Busverbindungen nach Ratingen-Mitte sowie zum S-Bahnhof Hösel mit schnellen Verbindungen nach Düsseldorf, Essen und in das gesamte Ruhrgebiet. Über das nahegelegene Breitscheider Kreuz sind die Autobahnen A3, A52 und A524 schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 15 Minuten entfernt.

Im benachbarten Ratingen-Hösel befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Kindergärten und Schulen. In Eggerscheidt selbst bietet ein Hofladen regionale Produkte und einen beliebten Mittagstisch.

Die Umgebung ist geprägt von viel Natur und hohem Freizeitwert. Das nahegelegene Angertal mit seinen weitläufigen Wander-, Rad- und Reitwegen lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Auch der Golfclub Hösel sowie der Tennisclub Angertal befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ziele wie die Auermühle oder die Burg Gräfgenstein sind schnell erreichbar und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Lage.

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Modernes Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Ratingen-West und guter Anbindung nach Düsseldorf. Drei hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und energieeffizienter Ausstattung stehen noch zum Verkauf. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort.

Kontakt

Ratingen
Tel: +49 2102 146 571 4

Mülheim
Tel: +49 208 883 555 66

kontakt@greens-immobilien.de

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