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Rundum betreut – entspannt kaufen oder verkaufen mit GREENS Immobilien

Ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten – bei GREENS Immobilien sind Sie in besten Händen. Für Käufer öffnen wir Türen zu exklusiven Objekten in Ratingen, Mülheim an der Ruhr, im Ruhrgebiet und in Düsseldorf, die perfekt zu Ihren Lebensplänen passen. Unser Team hört genau zu, versteht Ihre Wünsche und präsentiert Ihnen nur sorgfältig ausgewählte Immobilien, die wirklich zu Ihnen passen.

Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, setzen wir auf Transparenz, Vertrauen und maximale Wertsteigerung. Jede Immobilie ist einzigartig, deshalb nutzen wir unsere regionale Marktkenntnis, professionelle Präsentation, Home Staging und gezielte Vermarktung, um das volle Potenzial Ihres Objekts auszuschöpfen. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt und sorgen für einen reibungslosen, stressfreien Verkaufsprozess.

Warum unsere Kunden GREENS Immobilien empfehlen

Erfahren Sie anhand von Bewertungen und Auszeichnungen, warum Eigentümer in Ratingen, Mülheim an der Ruhr, im Ruhrgebiet und in Düsseldorf auf GREENS Immobilien vertrauen.

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Das machen wir für Sie!

Unsere Dienstleistungen für Ihren Immobilienverkauf

Zusammenstellung folgender verkaufsrelevanter Unterlagen für den Hausverkauf

» Lageplan/Flurkarte
» Grundrisse und Schnittpläne
» Wohn- und Nutzflächenberechnung
» Aktueller Grundbuchauszug
» Gebäudeversicherungsnachweis
» Heiz- und Betriebskostenabrechnung (3 Jahre)
» Energieausweis
» Grundsteuerbescheid
» Mietverträge
» Bebauungsplan prüfen
» Information zum Denkmalschutz prüfen
» Information zum Sanierungsgebiet prüfen
» Auflistung bekannter Mängel
» Auskunft Baulasten
» Auskunft Altlasten

Wir Erstellen und führen durch:
» Kurzexposé für die finanzierende Bank
» Kaufabsichtserklärung
» Bonitätsprüfung des Käufers
» Notaranschreiben
» Begleitung der notariellen Beurkundung
» Nach Kaufpreiszahlung – Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll

Zusammenstellung folgender verkaufsrelevanter Unterlagen für den Wohnungsverkauf

» Lageplan/Flurkarte
» Grundrisse und Schnittpläne
» Wohn- und Nutzflächenberechnung
» Aktueller Grundbuchauszug
» Gebäudeversicherungsnachweis
» Heiz- und Betriebskostenabrechnung (3 Jahre)
» Energieausweis
» Grundsteuerbescheid
» Mietverträge
» Bebauungsplan prüfen
» Information zum Denkmalschutz prüfen
» Information zum Sanierungsgebiet prüfen
» Auflistung bekannter Mängel
» Auskunft Baulasten
» Auskunft Altlasten
» Teilungserklärung & Gemeinschaftsordnung
» Wirtschaftsplan
» Wohngeldabrechnungen
» Rücklagen prüfen
» Protokolle der Eigentümerversammlungen (3 Jahre)

Wir Erstellen und führen durch:
» Kurzexposé für die finanzierende Bank
» Kaufabsichtserklärung
» Bonitätsprüfung des Käufers
» Notaranschreiben
» Begleitung der notariellen Beurkundung
» Nach Kaufpreiszahlung – Übergabe der Immobilie inklusive Übergabeprotokoll

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Ist auch ein diskreter Immobilienverkauf in Mülheim an der Ruhr möglich?

Ja, in Mülheim an der Ruhr bieten wir auf Wunsch eine diskrete Vermarktung an. Dabei wird Ihre Immobilie ausschließlich vorgemerkten, geprüften Interessenten angeboten – ohne öffentliche Inserate. Diese Form eignet sich besonders bei sensiblen Verkaufsanlässen oder wenn Sie Wert auf Zurückhaltung legen, ohne auf eine professionelle Vermarktung zu verzichten.

Was unterscheidet GREENS Immobilien von anderen Maklern in Mülheim an der Ruhr?

Wir verbinden regionale Marktkenntnis mit einer besonders professionellen Präsentation. Eigene Foto- und Videoproduktion, strukturierte Verkaufsprozesse und persönliche Betreuung sorgen für Qualität und Verlässlichkeit. Als Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr begleiten wir Sie transparent durch den gesamten Verkaufsprozess – mit klarer Kommunikation und realistischen Empfehlungen.

Welche Stadtteile in Mülheim an der Ruhr sind besonders gefragt?

In Mülheim an der Ruhr zählen Stadtteile wie Saarn, Speldorf, Broich und die Innenstadt zu den besonders gefragten Wohnlagen. Nähe zur Ruhr, grüne Umgebung und gute Anbindung spielen für Käufer eine große Rolle. Dank unserer lokalen Marktkenntnis können wir einschätzen, welche Zielgruppen sich für Ihre Immobilie interessieren und wie sie optimal angesprochen werden.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Ratingen im Durchschnitt?

Die Verkaufsdauer in Ratingen variiert je nach Stadtteil, Objektart und Preisstrategie. Durch eine realistische Wertermittlung, gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten und einen strukturierten Verkaufsprozess verkürzen wir die Vermarktungszeit deutlich. Unser Ziel ist kein schneller Abschluss um jeden Preis, sondern ein planbarer Verkauf mit einem marktgerechten Ergebnis.

Kontakt

Ratingen
Tel: +49 2102 146 571 4

Mülheim
Tel: +49 208 883 555 66

kontakt@greens-immobilien.de

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