Das Objekt
„Aubergs Garten". Die Zeit dafür ist jetzt. Errichtet werden drei Häuser mit jeweils nur 5 Wohnungen, eingebettet in die herrliche Landschaft am Auberg. Die Häuser Voßbeck (Nr. 7), Landsberg (Nr. 9) und Bute (Nr. 11) entstehen nur einen Steinwurf entfernt vom Marktplatz im Dorf Saarn. Ein absoluter Glücksfall. Der Anspruch an unser Projekt: Der Mensch im Mittelpunkt. Eine Architektur, die zu den Bewohnern passt. Mehr Licht, Luft, Ruhe, Komfort und Behaglichkeit. Es ist die gelungene Symbiose aus vielen großartigen Komponenten: Die hervorragende Lage, Leben mit kurzen Wegen und Naherholung direkt vor der Haustür. Zugrunde liegt ein gut durchdachtes Gesamtkonzept, solide und zukunftsweisend. Behaglichkeit, die entsteht, weil die Planer an alles gedacht haben und thermisch, akustisch und visuell die besten physikalischen Bedingungen geschaffen haben. Und die besonderen Kleinigkeiten, die das Leben einfach und schön machen und wenn es nur die Terrassen für die Tagträume sind. Was die Zukunft bereithält, steht in den Sternen! Was Ihre noch schöner und lebenswerter macht, steht in unserem ausführlichen Exposé!
Objektdaten
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Objektnummer
C WE 15 Penthouse Haus Bute
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.818 m²
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Wohnfläche
ca. 178,40 m²
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Nutzfläche
ca. 14,30 m²
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Terrassenfläche
ca. 47,56 m²
Preise
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Kaufpreis
1.299.500 €
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Provision
zzgl. 2,50% (inkl. MwSt.)
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
17,90kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
17,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
Über allem steht die Qualität der Baukultur. Handwerkliche Sorgfalt gepaart mit hoher Materialqualität. Technische Innovationen, aber mit Blick auf die Zukunftskosten. Ressourcenschonende Nachhaltigkeit ohne Abstriche bei der Funktionalität und der Ästhetik. Und natürlich ein hohes Maß an lokaler Identität und ein respektvoller und verantwortungsbewusster Umgang mit der bevorzugten Lage unseres Wohngartens. Die Ausführung ist in allen Belangen hochmodern. Eine nicht brennbare Fassade ist ebenso Standard wie der Status Energieeffizienzhaus. Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen, fertiggestellte Wände, Schornsteine für gewünschte Kamine und eine überaus aufwendige Gartengestaltung sind nur einige Dinge, die Sie erwarten können. Nicht zu vergessen die großzügige und gut befahrbare Tiefgarage mit vielen, Ihren Ansprüchen entsprechenden Stellplätzen. Die ausführliche Leistungsbeschreibung finden Sie unter „Dokumente“, für Rückfragen und Wünsche stehen unsere Fachberater schon bereit!
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