Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit allem, was Sie für ein angenehmes Wohnen im Alltag benötigen. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und weitgehend barrierearm.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide sowie funktionale Ausstattung, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine schöne Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt direkt im Haus untergebracht ist.
Objektdaten
-
Objektnummer
R3203
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Ratingen
-
Baujahr
1970
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.07.2026
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 52 m²
Preise
-
Kaltmiete
500 €
-
Nebenkosten
250 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
146.1 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
146.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die angebotene Wohnung wird in ihrem aktuellen Zustand vermietet und ist kurzfristig bezugsfrei. Vor dem Einzug werden seitens des Vermieters noch eine neue Toilette sowie ein neues Warmwassergerät in der Küche installiert.
Der zugehörige Tiefgaragenparkplatz wird für 50,00 € monatlich vermietet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Immobilienfragen