Das Objekt
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie eine angenehme Atmosphäre. Ein Highlight ist sicherlich der nach Westen ausgerichtete Balkon mit großzügigem Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage von Ratingen-Ost. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe genießen.
Diese Etagenwohnung ist ideal für Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
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Objektnummer
R3218
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Ratingen
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Baujahr
1965
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
15.09.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
-
Kaltmiete
890 €
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Nebenkosten
210 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
120.1 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
120.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das offene Konzept sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, so dass Sie sich in dieser schön gestalteten Wohnung frei entfalten können. Mit ihren drei Zimmern, Einbauküche, Bad und Balkon lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Der helle Wohn- Essbereich verfügt über einen Balkon in nordwestlicher Richtung und beschert Ihnen Nachmittags- und Abendsonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Die Küche kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden, ebenso mehrere Gardinenschienen.
Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von € 40,00 / mtl. angemietet werden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustand. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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