Titel Haus Schwarzbach
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Zu Hause in Eggerscheidt – Haus Schwarzbach

40883 Ratingen
Objekt ID: R2956-1-Schwarzbach
Kaufpreis 839.000,00 €

Käuferprovision: zzgl. 2,38% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse bauen wir die perfekte Familienvilla. Mit überhohen Decken, Garage mit Gründach, zwei PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von ca. 172 m² mit einem großen Garten.

Energieeffizient dank dreifach verglaster Fenster und dreidimensionaler Dämmwirkung von Porenbeton sowie unabhängig von fossilen Brennstoffen durch Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie -wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon 02102.1465714

GREENS Immobilien
Homberger Straße 87
40882 Ratingen

ratingen@greens-immobilien.de
www.greens-immobilien.de.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
839.000,00 €
Käuferprovision
zzgl. 2,38% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
38,3
Wesentliche Energieträger
Umweltwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20.01.2031
Baujahr
2023
A

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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