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Wohnung 6 2. Obergeschoss rechts

45481 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: Wohnung 6 2. Obergeschoss rechts
Kaufpreis 649.000 €

Käuferprovision: 2,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Herzlich willkommen! Wenn wir heutzutage ein Neubauprojekt planen, dann steht bei uns der Aspekt der neuzeitlichen Bauweise im Vordergrund. Architektonisch und vor allem technisch setzen wir auf modernste Möglichkeiten und bringen gemütliches Wohnen und Klimaschutz zusammen. So bietet Ihnen auch unser neues Projekt "Frombergfeld" die Chance eine Immobilie mit Zukunft zu erwerben.

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sieben Wohnungen. Von Erdgeschosswohnungen mit Garten, bis hin zu einer Penthauswohnung im Obergeschoss; so bietet jede einzelne Etage das Richtige für die unterschiedlichsten Wünsche und Ansprüche.

Das Haus wird nach Energieeffizienz Standard "A+" gebaut. Hochwertige Dämmung aus Mineralfaser, eine Photovoltaikanlage und eine Luft-Wärme-Pumpe garantieren Ihnen ein warmes Zuhause, ohne Furcht vor ständig steigenden Kosten. Ob in der Tiefgarage, mit den schon vorverlegten Leitungen zum Laden von E-Autos oder dem besonders energiesparenden Aufzug, bei dieser Immobilie ist von oben bis unten der Klimaschutz mit eingeplant.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
2,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 2,50 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
07.11.2032
Baujahr
2023
A+

Sonstiges

Zusätzlich gibt es bei diesem Objekt eine Tiefgarage, welche acht Stellplätze bietet, von denen einer besonders großzügig für Personen mit Handicap geschnitten ist. An den Stellplätzen befinden sich bereits vorverlegte Leitungen, um eine Wallbox zum Laden von E-Autos anzubringen. Die Stellplätze stehen separat zum Verkauf.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Andreas Schmelzer
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