3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ratingen-Mitte
40878 Ratingen
Objekt ID: R2977-3
Kaufpreis 269.000 €
Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Freuen Sie sich auf eine gut aufgeteilte ca. 77m² große 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses.Neben der zentralen Lage ist der große Balkon, welcher sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begangen werden kann, ein Highlight. Sie blicken von hier auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten, welcher zudem über einen Kinderspielplatz verfügt.
Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Keller sowie ein ebenfalls abschliessbarer Bereich im Dachgeschoss.
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Teilsaniert
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
1967
Kosten
Nebenkosten
258 €
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1967
Sonstiges
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit 40 Jahren Restlaufzeit. Der Erbauzins beträgt €325,28 p.a.Lage
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