Titelbild
Küche
Blick auf die Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Wohnen im Szeneviertel Rüttenscheid

45130 Essen
Objekt ID: R2986
Kaufpreis 469.000 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Diese Gelegenheit sollten Sie ergreifen! Sichern Sie sich eine frisch sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstrasse in Essen-Rüttenscheid.

Ihre neue Wohnung besticht sowohl mit einer großen Terrasse, welche direkt durch die Küche begehbar ist als auch durch Ihr geräumiges Wohnzimmer. Moderne Fliesen und Parkettboden sind selbstverständlich.

Eine Garage auf dem Hof des Hauses kann angemietet werden.

Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1954

Kosten

Nebenkosten
367,06 €
Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1954
F

Sonstiges

Der aktuelle Energieausweis ist noch auf eine Gasheizung ausgestellt, das gesamte Haus ist jedoch bereits auf die Beheizung mittels Fernwärme umgestellt. Die Kosten hierfür sind bereits von der Eigentümergemeinschaft gezahlt.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Oliver Krämer
Sie haben Interesse?
Oliver Krämer
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Oliver Krämer
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé..

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Call Now Button