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Küche
Blick auf die Terrasse
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Schlafzimmer
Eckdaten
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Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Garage und Terrasse

45130 Essen
Objekt ID: R2986-3
Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Diese Gelegenheit sollten Sie ergreifen! Sichern Sie sich eine frisch sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstrasse in Essen-Rüttenscheid.

Ihre neue Wohnung besticht sowohl mit einer großen Terrasse, welche direkt durch die Küche begehbar ist als auch durch Ihr geräumiges Wohnzimmer. Moderne Fliesen und Parkettboden sind selbstverständlich.

Eine Garage auf dem Hof des Hauses kann angemietet werden.

Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1954

Kosten

Nebenkosten
367,06 €
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.05.2029
Baujahr
1954
F

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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