Eckdaten
Lage
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Wohnen im RHINO

Lage
44135 Dortmund
Fläche
Wohnfläche 88 m²

Eckdaten

Objektnummer
R2944-05
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Zustand
Teilweise renoviert
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
1966
Boden
Parkett
Stellplatzart
Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Über einen eleganten Laubengang gelangen Sie in Ihre neue, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Dortmund!

Frisch geöltes Eichenparkett sowie neu geweißte Wände sind nur einige Vorzüge.

Das wollen Sie sehen?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in ihr neues zu Hause. Diese ca. 88 m² große Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss wurde grundlegend renoviert, der vorhandene Parkettboden neu abgeschliffen und geölt, die Wände weiß gestrichen. Das Bad ist weiß gefliest.

Die Wohnung verfügt in der unteren Etage über ein großzügig gestaltetes Wohn- /Esszimmer mit Einbauküche. In der Mitte des Raumes gelangen Sie über eine moderne Stahltreppe in die obere Etage. Dort befinden sich das Wannenbad sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer.

Sonstige Angaben

Sollten Sie trotz der optimalen ÖPNV-Anbindung ein Auto unterbringen wollen, ist dies in der Tiefgarage direkt unter dem Haus möglich.

Eine Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen kann über die Firma Contipark zu einem monatlichen Preis von je
€ 115 erfolgen.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1966

Lage

Zentraler geht´s nicht! Leben Sie mitten im Dortmunder Stadtzentrum in einem der angesagtesten Stadtviertel, nur wenige Gehminuten vom Alten Markt und Hauptbahnhof entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie Restaurants und Kulturstätten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die städtischen Grünanlagen sind ebenfalls schnell erreicht und schaffen den perfekten Ausgleich zum Leben in der Innenstadt. Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der Westfalenpark sowie der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Phönix-See.

Entspannen Sie nach einer Joggingrunde durch den nahegelegenen Stadt- oder Westpark mit Blick über die Dortmunder City!

Übrigens: vom Hauptbahnhof aus sind Sie mit der Bahn in 5 Minuten im Stadion... heja BVB!

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