Titel
Hauseingang
gepflegter Hausflur
Aufgang zur Galerie
Esszimmer
Flur
Arbeitszimmer
DU Bad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Wohnen am Uhlenhorster Wald; sehr gepflegte, helle Maisonettewohnung.

45479 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: ETW 28.01.22
Kaufpreis 525.000 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Sympathisch frische Wohnung und der Uhlenhorster Wald ist der Garten. Hier ist das perfekte Angebot für Urbanisten und Liebhaber von besonderen Wohn-Details. Und dazu die sehr zentrale, aber ruhige Lage in der neu ausgebauten Anliegerstraße. Unsere Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohneinheit in Mülheim-Broich. Die üppige Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet viel Raum und tolle Möglichkeiten. Zwei Balkone (1 Balkon vom Wohnzimmer, 1 Balkon vom Schlafzimmer zu begehen) lassen viel Sonne und Luft herein. Der Wohnbereich ist repräsentativ und offen, mit Kamin (Ethanol) und einem großzügigen Lesebereich. Eine Wendeltreppe im Eingangsbereich führt in die obere Etage, wo weitere Zimmer (vielleicht ein Homeoffice?) sowie ein separates Duschbad mit WC zur Verfügung stehen. Natürlich haben wir einen Kellerraum und eine Garage ist auch vorhanden. Das perfekte Angebot! Gerne zeigen wir es Ihnen!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
166 m²
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
78,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
06.06.2027
Baujahr
2000
C

Lage

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Ansprechpartner

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