Titelbild
Ansicht Wohnhaus
Ansicht Terrasse
Eingangsbereich Wohnhaus
Aufzug direkt vor der Wohnung
Diele und WC
Kücheninsel
Blick in die Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Traumwohnung mit wunderschöner Terrasse am Rheinufer

40549 Düsseldorf
Objekt ID: R3096
Kaltmiete 3.500,00 €

Mieterprovision: keine

Beschreibung

Genießen Sie Ihr Leben in dieser luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung der Extraklasse! Eine einmalige Aussicht mit unverbaubarem Rheinblick sowie beste Ausstattung zeichnen dieses erstklassige Angebot aus im 1. Obergeschoss eines modernen Dreifamilienhauses in Düsseldorf-Heerdt aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 238 m² und ist mit modernsten Annehmlichkeiten wie einem Kamin, offener Küche, diversen Einbauschränken, Sauna sowie einer übergroßen Dachterrasse und vielen weiteren Highlights ausgestattet.

Die mit natürlichem Sichtschutz ausgestattete Terrasse ist sicherlich eine der schönsten in Düsseldorf. Sie besticht durch Ihre Größe, Aussicht und Ausstattung sowie der dazugehörigen, passenden Sitzgruppe aus Holz.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Neuwertig
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
238 m²
Baujahr
2003

Kosten

Kaltmiete
3.500,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Stellplatzpreis
200,00 €
Warmmiete
4.150,00 €
Mieterprovision
keine
Kaution
€ 10.000
Vermietet
Nein
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133,9
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.01.2030
Baujahr
2003
E

Sonstiges

Bei den Nebenkosten in Höhe von 650,- € handelt es sich um eine monatliche Vorauszahlung. Eine Abrechnung der Nebenkosten erfolgt im darauffolgenden Kalenderjahr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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Ansprechpartner

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