Titelbild
Esszbereich
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Souterrain-Wohnung mit 2 Terrassen in Bestlage in Essen-Heisingen

45259 Essen
Objekt ID: R3083-01
Kaufpreis 329.000,00 €
Kaltmiete 1.005,89 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Eigenheim.

Wir bieten Ihnen diese schöne und helle Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmern in Essen-Heisingen zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 103,38 m² und ist aufgeteilt in einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, sowie Küche, Gäste-WC und zwei Terrassen.

Sie befindet sich im Souterrain eines 10 Parteien Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahr 2017 mit neuen Fenstern ausgestattet wurde. In der Wohnung ist überwiegend Parkett und Fliesen verlegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich neben einer Eigennutzung auch als Anlageobjekt. Eine eigene Garage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Insgesamt bietet diese Wohnung Potenzial für ein angenehmes Zuhause mit viel Platz. Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Souterrain
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
103,38 m²
Baujahr
1972

Kosten

Kaltmiete
1.005,89 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Vermietet
Ja
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.07.2034
Baujahr
1972
C

Lage

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Ansprechpartner

Oliver Krämer
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