Eckdaten
Austattung
Lage

Solides Anlage-Objekt - Mülheim an der Ruhr, Styrum

45476 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: EBER MFH 15.11.1
Kaufpreis 320.000 €

Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Beschreibung

Schöne Siedlungslage - attraktives 6-Familien-Haus als Kapitalanlage. Dieses Stadthaus von ca. 1920 liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist durch eine vermietbare Fläche von ca. 341 m² in 6 Wohnungen die perfekte Kapitalanlage. Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu diesem Anlageobjekt. Fragen Sie uns.

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
INVEST_MULTI_FAMILY_HOUSE
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Flur
36
Flurstück
60
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Gesamtfläche
341 m²
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Energieausweis

Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr (Energieausw.)
1920

Lage

Die Lage, ruhig aber zentral. Das Objekt in Mülheim an der Ruhr Styrum liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken. Zudem gibt es Gastronomie in allen Geschmacksrichtungen. Aufgrund der Nähe zur B 223, Oberhausener Straße, liegt das Objekt äußerst verkehrsgünstig. Es gibt es einen Bahnhof, Mülheim Ruhr Styrum mit den S-Bahn-Linien S1 und S3. Regelmäßig fährt die Straßenbahnlinie 112 sowie die Buslinien 122, 128 und 129. Die Anbindung an die Autobahn A40 ermöglicht ein zeitnahes Erreichen aller umliegenden Ruhrgebiets-Metropolen. So sind die Städte Duisburg, Essen und Düsseldorf jeweils in ca. 20 Minuten zu erreichen. Oberhausen liegt direkt nebenan. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 22 Minuten erreichbar.
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