Titelbild
Wohnbereich mit Gartenblick
Ausblick
Wohnbereich
Wohnbereich
Esszimmer
Küche
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Reihenmittelhaus der Extraklasse - inklusive Ausbaureserve!

40882 Ratingen
Objekt ID: R2988
Kaufpreis 559.000 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Das perfekte Einfamilienreihenmittelhaus in Homberg - mitten im Grünen und doch zentral.

Mit fünf Zimmern über drei Etagen bietet dieses Haus tolle Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Starten Sie auf ca. 133m² in einen neuen Lebensabschnitt und verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim! Diese Immobilie besticht durch die Aufteilung des Wohn- und Essbereiches sowie Gäste-WC im Erdgeschoss und den Schlafräumen inkl. Hauptbad im 1. Obergeschoss. Durch die Hanglage sind weitere Räume im Kellergeschoss als Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten nutzbar, hier befindet sich zudem ein weiteres Duschbad. Zusätzlich bietet das Objekt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, so dass Sie sich noch mehr Platz schaffen können. Eine Einzelgarage ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne alle Vorzüge bei einem persönlichen Termin.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reiheneck
Zustand
Teilsaniert
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.07.2032
Baujahr (Energieausw.)
1977
E

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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