Moderner EDEKA-Markt als Renditeobjekt

Beschreibung

Angeboten wird ein EDEKA Markt mit ausreichend Parkplätzen auf dem hauseigenen Grundstück.

Der Mietvertrag wurde erst im letzten Jahr langfristig verlängert und bietet zudem nach dem Auslaufen weitere Optionen für den Mieter.

Auf dem Grundstück liegt zudem ein Bebauungsplan Nr. 19 "EDEKA-Markt" Nachrodt aus dem Jahr 2002, welcher eine Nutzung von 1.200 m² zum Betrieb eines Vollsortiment Lebensmittelmarktes absichert.

Die Mietfläche befindet sich aufgrund von laufender Instandhaltung in einem sehr guten Zustand. Zudem wurden insbesondere die Technik sowie die Außenhülle des Gebäudes in den letzten Jahren in Teilen erneuert.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein leer stehendes Gartencenter, bei welchem davon auszugehen ist, dass hier in der Zukunft weiterer Handel entstehen wird.

Zusammenfassend bietet sich Ihnen hier eine solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertrag in gut angebundener, etablierter Lage mit Zukunftspotential.

Wenn Sie mehr über diese Immobilie wissen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

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GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900