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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Moderne Eigentumswohnung, sehr zentral

45149 Essen
Objekt ID: ETW11.04.23
Kaufpreis 399.000,00 €

Käuferprovision: 3,00% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Fahren Sie mit dem Aufzug in die dritte Etage, dieses viergeschossigen Hauses, gelangen Sie in eine ca. 91,5 m2 Eigentumswohnung, welche direkt von sich überzeugt. Das Beste: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit; mit neuwertiger und gehobener Ausstattung müssen Sie hier lediglich ihre Möbel hineinstellen.
Die drei Zimmerwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer, welche allesamt, durch bodentiefe Fenster, lichtdurchflutet sind. Ob das zweite Schlafzimmer ein Kinderzimmer wird, oder ein Homeoffice, in beiden Fällen ist viel Tageslicht ein entscheidender Faktor. Der Balkon wird über das Wohnzimmer betreten und bietet genügend Platz, um sich mit Freunden oder der Familie gemütlich hinzusetzen. Der Blick über das Balkongeländer und in die Ferne richtet sich direkt auf und über die Baumkronen. Dadurch ergibt sich ein Eindruck eines grünen Meeres und der naturbelassenen Idylle, obwohl Sie sich direkt in einer Wohnsiedlung befinden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, so bleiben keine Wünsche offen, zusätzlich zum Bad gibt es noch ein Gäste-WC.
Ein Parkplatz muss hier nicht lange gesucht werden, da das Haus über eine Tiefgarage verfügt und zur Wohnung ein Stellplatz zugehörig ist.
Hier finden Sie und sogar ihr Auto ein neues Zuhause!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Neuwertig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
91,5 m²
Grundstücksfläche
4.273 m²
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,00% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
20.03.2029
Baujahr
2016
A+

Lage

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