Eckdaten
Lage
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Komplett renovierte Eigentumswohnung

Lage
46145 Oberhausen (Sterkrade)
Fläche
Wohnfläche 54 m²

Eckdaten

Objektnummer
R2934-5
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
1960

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte Eigentumswohnung mitten im kommenden Trendviertel Oberhausen-Sterkrade vorstellen zu dürfen.

Im 2. Obergeschoss erstrecken sich ca. 54m² über großzügige, sinnvoll aufgeteilte 2,5 Zimmer, welche sich im ruhigen, hinteren Teil des Hauses befinden. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit geräumiger Dusche lässt keine Wünsche offen.

Sämtliche Räume sind zudem mit Kunstofffenstern inklusive Wärmeisolierung ausgestattet.



Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne!

Ausstattung

Die Wohnung ist von Grund auf renoviert und präsentiert sich von ihrer besten Seite. Neben den neu tapezierten und gestrichenen Wänden ist auch der hochwertige Laminatboden ein echter Blickfang.

Das komplett renovierte Duschbad mit neuer Keramik und Fliesenspiegel von Villeroy & Boch ist ein weiteres Highlight.

Weiße Türen & Türzagen, neue Steckdosen und Lichtschalter sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot perfekt ab.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann auf Wunsch auf vermietet verkauft werden. Der Mietzins liegt ca. bei € 380 monatlich zzgl. Nebenkosten.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1960
D

Lage

Sterkrade ist einer der aufstrebenden Stadtteile in Oberhausen, welcher sich durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Radius von ca. 400m, ebenso wie Schulen, Kindergärten und das St. Clemens Krankenhaus.

Die Bushaltestelle befindet sich sozusagen direkt vor Ihrer Haustür.

Dreh- und Angelpunkte in diesem Viertel sind der Sterkrader Bahnhof sowie das beliebte Fachmarktzentrum Sterkrader Tor. Eingerahmt von diesen beiden Knotenpunkten befindet sich Ihre neue Wohnung!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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