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Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia

40589 Düsseldorf
Objekt ID: R2974
Kaufpreis 199.000 €
Kaltmiete 456,00 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese ca. 57 m² große Eigentumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1953 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, vorstellen zu dürfen.

Gut aufgeteilt und lichtdurchflutet bietet diese Wohnung mit Loggia Ihnen als neuen Eigentümer den perfekten Start in die eigenen vier Wände.

Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen, haben wir auf die Veröffentlichung von Innenraumbildern im Exposé verzichtet. Bei berechtigtem Interesse stellen wir gerne einige Fotos der Wohnung zu Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
1953

Kosten

Kaltmiete
456,00 €
Nebenkosten
130,03 €
Warmmiete
680,00 €
Kaufpreis
199.000 €
Stellplatzpreis
44,00 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,94 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.01.2032
E

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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