Grünes Refugium mit Chancen

45481 Mülheim an der Ruhr

Objekt ID: 2FH 5.4.2024

Kaufpreis 559.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Mülheim an der Ruhr befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 171 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für zwei Generationen unter einem Dach.

Das Haus wurde 1989 modernisiert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Ausstattung ist solide, jedoch gepflegt und bietet genügend Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierungen. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung aus Parkett, Teppichboden und Laminat.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage, einen Keller, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Für Familien bietet dieses Zweifamilienhaus die perfekte Möglichkeit, gemeinsam und doch getrennt zu wohnen. Auch als Kapitalanlage ist dieses Haus interessant, da die beiden Wohnung vermietet werden können.

Insgesamt ein attraktives Angebot für alle, die ein geräumiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Sie sollten nicht lange überlegen, machen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von der Immobilie.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

792 m²

Baujahr

1971

Kosten

Kaufpreis

559.000,00 €

Käuferprovision

3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Vermietet

Nein