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Wohnbereich
Blick auf den Balkon
Blick vom Balkon
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Blick aus dem Kinderzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Frisch sanierte Eigentumswohnung im Dichterviertel

45468 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: R3007
Kaufpreis 299.000 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Die von uns angebotene großzügige Etagenwohnung hat einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² und wurde erst in diesem Jahr umfassend modernisiert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und versiegelt, die Wände glatt verputzt, die Elektrik wurde überarbeitet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Bad mit großer begehbarer Glasdusche sowie das Gäste-WC wurden modern weiß und in Sandtönen gefliest.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein abschließbarer, großer Kellerraum. Eine Einzelgarage kann für 15.000€ erworben werden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1981

Kosten

Nebenkosten
234,00 €
Kaufpreis
299.000 €
Stellplatzpreis
15.000,00 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.10.2028
Baujahr
1981
C

Lage

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Ansprechpartner

David Wessel
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