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Attraktive Wohnung in Altstaden mit Balkon und Loggia

46049 Oberhausen

Objekt ID: R3078

Kaufpreis 139.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage in zentraler Lage von Oberhausen-Alstaden. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ebenso wie das maßangefertigte weiße Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum in einem abschließbaren Kellerraum. Die im Jahr 2008 installierte Zentralheizung wird effizient mit Gas betrieben.

Parken Sie ihren PKW zukünftig in der eigenen Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Wohnung eignet sich perfekt für alleinstehende Personen oder Paare. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sicherlich interessant.

Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.

Ihr Team von Greens Immobilien

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Wohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

2

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

73 m²

Baujahr

1980

Kosten

Kaufpreis

139.000,00 €

Käuferprovision

3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Vermietet

Nein

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Information folgt

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

06.07.2028

Baujahr

1980

D

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900