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Blick vom Wohnzimmer auf den Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Bad
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Sonnenloggia u. Gemeinschaftsgarten

40878 Ratingen
Objekt ID: R3005
Kaufpreis 229.000 €

Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine gut aufgeteilte ca. 77m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses.

Neben der zentralen Lage ist der große Balkon, welcher sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begangen werden kann, ein Highlight. Sie blicken von hier auf den ruhigen Gemeinschaftsgarten, welcher zudem über einen Kinderspielplatz verfügt.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller sowie ein ebenfalls abschließbarer Bereich im Dachgeschoss.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Teilsaniert
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
1967

Kosten

Nebenkosten
258,00 €
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
152,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.07.2028
Baujahr
1967
E

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Lage

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