Eckdaten
Ausstattung
Lage

2-Zimmer Mietwohnung mit großzügiger Nutzfläche

45470 Mülheim an der Ruhr
Objekt ID: DW-Miete22
Kaltmiete 970,00 €

Beschreibung

Entspanntes Wohnen

Diese helle und freundliche Wohnung lebt von Ihrer Großzügigkeit auf einer Wohnfläche von ca. 83,96 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hinzukommt noch eine Fläche von ca. 27,19 m² im Kellergeschoss, die ebenfalls wunderbar als Büro genutzt werden könnte. Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt. Neben einem ruhigen Schlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer finden Sie auch noch das großzügige Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Duschbad (im Keller). Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen Garten zur alleinigen Nutzung und einer Garage.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche
83,96 m²
Nutzfläche
27,19 m²
Baujahr
1968
Boden
Parkett
Stellplatzart
Garage

Kosten

Kaltmiete
970,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Stellplatzpreis
70,00 €
Provisionshinweis
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr (Energieausw.)
1968

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Str. 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, HRB 26949, Ust. IdNr.: DE-296877144

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.02.2017
Endenergiebedarf Wärme: 221 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1968

Lage

Direkt an der Ruhr. Mit den Jahreszeiten leben. Nirgendwo gelingt es einem so intensiv wie direkt an der Ruhr. Sie können die Wildgänse, das Treiben auf der Ruhr im Sommer oder das Farbenspiel der Natur beobachten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 1.600 m entfernten Dorf Saarn, welches Sie bequem mit dem Bus (Linien 151 und 753) erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, kleine inhabergeführte Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt von Mülheim oder auch das Subzentrum in Holthausen erreichen Sie ebenfalls über die Bus-Linien 151 oder 753. Die Autobahnen A3, A52 sowie A40 sind gut zu erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Die Innenstadt von Mülheim erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten, die Essener Innenstadt in ca. 18 Fahrminuten sowie die die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 22 Fahrminuten.
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